静安花苑(杭州静安花苑)

介绍江干区下车路明星居住区

置身于现代都市的繁华之中，有这样一片独具魅力的居住区，它坐落在杭州的江干区下车路，现今已属于上城区。这里，是杭州城建开发集团有限公司倾心打造的精品社区，早在约2000年就已建成。

这片社区的规模宏大，总建筑面积达到了惊人的4.6万，小区内共有10座宏伟建筑，居住户数在406至521户之间，不同来源的统计数据虽存在差异，但依旧能窥见其一斑。

走进小区，你会被那绿意盎然的景象所吸引。小区拥有高达30%的绿化率，与周围的城市景观相得益彰。而小区内部的建筑更是别具一格，板楼与钢筋混凝土的完美结合，既展现了现代建筑的简约之美，又确保了住宅的坚固与耐用。小区还拥有容积率为3.2的宜居环境。

让我们进一步了解这里的户型与价格。从61.2至134.02的户型面积，涵盖了从2室到5室的多种选择。作为二手房的均价，这里大约在3.6至4万元/之间，而挂牌总价则在188万至530万之间。这样的价格定位，对于追求高品质生活的你来说，无疑是物超所值的。

至于配套与交通方面，更是无需担心。静怡社区的准物业管理让小区的日常生活井然有序，物业费每月仅需1.5元/。在交通方面，距离地铁4号线城星路站仅有706米，观音塘站也近在咫尺，只有短短的450米。周边的万象城、来福士以及四季青服装市场群等商业配套更是应有尽有。更令人欣喜的是，采荷一小、采荷中学等优质教育资源也在1公里范围内。

最后让我们听听业主们的评价。他们对小区绿化赞不绝口，生活配套也相当完善。这里无疑是钱江新城通勤人群的理想选择。尽管部分房源建成年代稍早，但依旧不影响其独特的魅力与价值。在这里，你将享受到现代都市的便捷与舒适，感受到家的温馨与安逸。