沈阳取消限购 2020年沈阳房子全面取消限购是真的吗

沈阳房地产政策风云变幻

在岁月的长河中，每一个时期都有属于它的独特旋律，而沈阳的房地产市场，近期经历了一场从传言到现实的政策变迁。让我们共同回顾这一历程。

一、迷雾中的传言与真相

早在2020年，坊间盛传沈阳将解除住房的限售限购政策。一时间，各种声音充斥在空气中。沈阳市房产局迅速出面澄清，明确表示仍执行原有的限购、限售政策，并未有任何改变。全面取消限购的消息纯属无稽之谈。那时的人们都在期待着新的转折。

二、风云突变的政策调整

终于在2023年的金秋九月，沈阳的政策终于有了实质性的改变。新的政策取消了二环内的限购和住房销售限制年限，意味着全市范围内不再有限购的束缚。与此信贷领域的优化措施也同步实施，如“认房不认贷”、首付比例的降低等。这一变革犹如春风拂面，给市场带来了新的生机与活力。

三、持续放宽的春风

紧接着的2024年，政策进一步放宽。沈阳宣布全区域解除限购限售，首付比例再度调整，房贷利率下限被取消。公积金政策也迎来了新的曙光，例如放宽了“商转公”的条件等。这些政策的出台，如同春雨滋润，为市场带来了勃勃生机。

四、当前的政策现状（截至2025年6月）

站在时间的交汇点上，沈阳已经全面取消了住房的购售限制政策。购房不再受区域和套数的限制，新房价格指导也不再实施。不仅仅是沈阳，其他城市如南京、大连也紧跟这一步伐，推出了类似的政策。这是一个时代的变迁，是房地产市场的新纪元。

结语：从2020年的传言到如今的现实，沈阳的房地产政策经历了一场波澜壮阔的变革。我们见证了市场的起伏变化，也看到了政策的持续放宽。目前，沈阳的购房市场已经全面开放，无任何限购限制，这是一个新的起点，也是一个充满希望的未来。